Новый проект в Павловской Слободе

Новый многофункциональный проект разместится на Новорижском шоссе, в 20 км от МКАД. Премиальный комплекс построят в окружении таких элитных «соседей», как Agalarov Estate, Павлово, Княжье Озеро.

В рамках проекта будет построен премиальный жилой комплекс с более чем 150 квартирами и таунхаусами и восстановлен объект культурного наследия — архитектурный ансамбль комплекса суконной фабрики Ягужинского.

Павловская суконная фабрика, основанная в 1730 году графом Павлом Ягужинским — уникальный пример промышленной архитектуры начала XIX века. После длительного запустения и семи пожаров с 2015 года, здания находятся в полуразрушенном состоянии. После реконструкции исторические корпуса адаптируют под современное использование — здесь разместят офисно-выставочные пространства.

Застройщик «Садовое кольцо» инвестирует 10,6 млрд рублей в работы над проектом. Девелопер приобрел историческую фабрику в 2022 году на аукционе за 222,2 млн рублей.

Строительство жилого комплекса планируется начать до конца 2024 года, а непосредственное восстановление исторических корпусов — в 2025 году. Реализация проекта займет около 5 лет. Общая площадь жилой застройки составит более 19 тыс. кв. м. А весь проект разместится на 25 тыс. кв. м.

В 2024 году ведутся подготовительные работы: разработка плана, экспертиза и согласования. Проект создает архитектурное бюро BOMAR. Концепция заключается в создании уникального жилого квартала, центром которого станут отреставрированные корпуса Павловской фабрики на берегу Истры.

Для максимального комфорта в числе новых рекреационных и развлекательных объектов заявлены:

• рестораны;
• амфитеатр со сценой для мероприятий;
• спортивные и игровые площадки;
• торгово-развлекательный комплекс;
• выставочные залы;
• комплекс — горки со смотровой площадкой;
• лектории;
• тематический сад;
• спа-зона на берегу реки.

К 2030 году планируется завершить комплексное развитие территории, благоустройство набережной реки Истры и решить инфраструктурные вопросы — увеличить мощности очистных сооружений и проложить систему водоснабжения.