Проект «Земля для туризма» предлагает 1,4 тыс. участков для инвесторов

Росреестр запустил программу «Земля для туризма» в 2021 году. Ее цель — превратить малоиспользуемые земли с туристическим потенциалом в новые проекты, которые привлекают туристов, создают рабочие места и развивают регионы.

С запуском цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» в 2024 году инициатива получила дополнительный импульс — доступ к выбору объектов стал быстрее и удобнее.

В 2025 году в реестр добавили 255 земельных участков общей площадью 11 тыс. га. Среди новых участников программы — Рязанская и Омская области, Карачаево-Черкесская и Чувашская республики. 

Что программа дает предпринимателям

«Земля для бизнеса» открывает бизнесу новые возможности для развития туристических проектов в России. Теперь инвесторы могут видеть все свободные земельные участки на одном ресурсе. Росреестр готовит рыночную оценку участков, что позволяет предпринимателю заранее рассчитать окупаемость проекта.

Чтобы открыть туристический бизнес по программе, нужно: 

• выбрать участок на портале;

• подать заявку онлайн;

• оформить договор аренды и подписать инвестиционный контракт.

На полученной земле можно реализовать востребованный туристический проект: создать уникальный маршрут, построить глэмпинг, базу отдыха или агротуристическую ферму, что отвечает растущему спросу на сельский и экологический туризм.

Итоги проекта: 82 региона и 30 тыс. га земли для туризма

На 2025 год в программе участвуют 82 региона России, зарегистрировано более 1,4 тыс. участков общей площадью 30 тыс. га. 

В 2025 году в реестр вошли национальные парки и заповедники Рязанской области и Карачаево-Черкесской республики. Республика Марий Эл в Поволжье внесла в базу семь участков площадью 40 га.

Регионы, где инвесторов ждут больше всего 

Федеральный округ	Площадь (га)	Участки (шт.)	Регионы-лидеры (количество участков / га)
Сибирский	9500	151	Новосибирская обл.: 23 / 8500 га
Приволжский	2056	225	Самарская обл.: 43 / 445 га Саратовская обл.: 35 / 334 га Башкортостан: 17 / 618 га
Северо-Западный	1300	78	Карелия: 20 / 874 га Ленинградская обл.: 12 / 265 га

На территории регионов, которые присоединились к программе раньше, уже активно реализуют проекты. В Челябинской области в нацпарке строят площадку для горнолыжного спорта, в Нижегородской — глэмпинги и новый корпус для парк-отеля. В Ленинградской области появится база отдыха и спортивно-рыболовный клуб. 

Предприниматели, которые арендуют землю для строительства модульных средств размещения, могут получить софинансирование — государство компенсирует до 50% от затрат инвестора. Главное условие — проект должен гармонично вписываться в местность, сохранять экологию и культурные традиции.

В России работает еще один сервис для поддержки туристического бизнеса  — МСП.РФ. С его помощью можно купить участок или туристический объект, проанализировать спрос и инфраструктуру, получить бесплатную консультацию от специалистов платформы по условиям льготных программ. 

Проект «Земля для туризма» — это возможность сохранять природу и создавать устойчивый бизнес, который приносит пользу не только инвестору, но и всему региону. Согласно национальному проекту «Туризм и гостеприимство», к 2030 году планируют увеличить долю туристической отрасли в экономике страны до 5%. Через простой доступ к данным и готовую оценку земли государство создает условия для достижения этой цели.