Владельцы смогут оформить в полную собственность недвижимость на шоссе Шейха Зайда и в районе Аль-Джадаф

Раньше на участках в районе Аль-Джадаф вдоль шоссе Шейха Зайда продавали недвижимость по договору лизхолда, это когда покупатели арендуют собственность на 99 лет с правом передать по наследству. Сейчас власти Дубая изменили права собственности на данном участке и теперь можно тем, кто арендовал тут недвижимость, переоформить документы и получить ее в полное владение, а новые покупатели станут полноправными владельцами на условиях фрихолд.

Это связано с тем, что Земельный департамент Дубая запустил программу, по которой 457 земельных участков меняют с лизхолда на фрихолд в районе Аль-Джадаф и вдоль Шейха Зайда.

В рамках новой инициативы, собственники могут оформить 100% право владения не только на здание, но и на земельный участок под ним.

Как перевести собственность

Для перевода во фрихолд требуется:

1. Проверить, соответствует ли участок условиям программы через приложение Dubai REST.
2. Подать заявку в Земельный департамент Дубая и оценить стоимость недвижимости.
3. Определить размер сборов за обслуживание и коммунальные услуги и оплатить комиссию за перевод в размере 30% от оценочной стоимости.

После оплаты вам выдадут план участка и свидетельство о фрихолд праве на собственность.

По словам представителей Земельного департамента Дубая, право на перевод объектов в полную собственность — часть Стратегии развития рынка недвижимости Дубая до 2033 года. Эта инициатива направлена на привлечение капиталов и повышение привлекательности эмирата для жизни и бизнеса.

Программа открывает новые возможности для собственников недвижимости в Дубае и позволит им полностью распоряжаться своими активами.